不動産が関わる相続のご相談は習志野市のつだぬま相続相談室｜行政書士 江川二朗

はじめに船橋市で空き家を相続する場合、放置や管理不足によるトラブルが増えています。相続人間の争い、固定資産税や管理費の負担、老朽化によるリスクなどが問題になることがあります。この記事では、…

遺産分割協議書を作成したものの、「この内容で不動産の名義変更はできるのか」と不安に感じている方は少なくありません。不動産の相続手続きでは、遺産分割協議書の内容によって法務局での登記手続きが…

はじめに船橋市で不動産相続を行う際、特に注意が必要なのが共有名義の土地です。共有名義は便利な反面、相続人間での意見の食い違いや手続きの遅延が原因でトラブルになりやすく、後々の売却や登記にも…

相続登記が義務化されたことで、何が変わったのか2024年4月から、相続によって不動産を取得した場合の「相続登記」が法律上の義務となりました。これにより、相続登記をしないまま放置することは、もはや…

相続した不動産が未登記で売却できない場合の対応相続不動産の名義が被相続人や先代のままになっているケースは非常に多く、売却段階で初めて問題が顕在化します。未登記のまま放置される典型例祖父名義…

親が亡くなり実家を相続したとき、兄弟の一人がそのまま住み続けることがあります。 このとき、他の兄弟が「勝手に住んでいるなら使用料を払ってほしい」と主張するケースが非常に多いです。本記事では、…

東京都では、相続した不動産が「再建築不可」「未接道」「セットバック未了」などの都市部特有の問題を抱えており、相続登記だけでは処理できないケースが増えています。 特に23区内では、昭和の初期～中…

千葉市では、相続した不動産を売却しようとしたものの「売れない理由」が複数重なり、手続きが止まってしまうケースが増えています。 特に古い住宅地が多い千葉市では、境界不明未登記建物相続人の不同意…

習志野市では、古くからの土地を保有しているご家庭が多く、相続時に「不動産の名義変更」が止まるトラブルが頻発します。本記事では、習志野市の土地特有の相続問題と、実務での解決方法を詳しく解説し…

■はじめに相続手続きでは、財産の評価額の確定が不可欠です。 習志野市・船橋市でも、「財産の評価が分からない」「相続税の対象になるか知りたい」といった相談が多く寄せられます。本記事では、相続財…

無料のご相談はこちらから■はじめに遺言書が存在しない場合、相続人間での不動産相続はトラブルになりやすく、習志野市・船橋市でも多くの相談が寄せられます。・兄弟姉妹が複数いて意見が分かれる ・親…

「相続した実家の名義変更って、急がないとダメなんですか？」 「船橋市の不動産を相続したのですが、名義を変えないまま住み続けても問題ないでしょうか？」つだぬま相続相談室（行政書士江川二朗）には…

不動産を相続すると、法務局で名義変更登記（相続登記）が必要になります。2024年4月から相続登記は義務化され、放置すると過料が科される可能性が出てきたため、名義変更を急ぐ方が増えています。「自分…

借地権と相続―底地との同時相続で起きる権利調整借地権相続の基本ルール借地権のある建物を相続する場合、借地権も承継されます。地主との承諾や更新料の問題など、通常の相続手続きとは異なる点が多くあ…

相続財産調査の盲点「名寄帳」による不動産発見の実務不動産相続で最初に直面する課題相続手続きでまず直面するのが「亡くなった方がどの不動産を所有していたか不明」という問題です。固定資産税の納税…

相続で不動産を取得する場合、共有名義となるケースは珍しくありません。例えば、被相続人が不動産を複数人で共有していた場合や、兄弟姉妹が不動産を均等に相続した場合です。しかし、共有名義は一度成…

相続で不動産を取得する場合、共有名義となるケースは珍しくありません。例えば、被相続人が不動産を複数人で共有していた場合や、兄弟姉妹が不動産を均等に相続した場合です。しかし、共有名義は一度成…

不動産の相続と聞くと、一般的には土地や建物を思い浮かべる方が多いでしょう。しかし、借地権や借家権が付いた不動産は、通常の不動産と異なる特有の課題があります。評価や分割、名義変更の手続きが複…

相続は、多くの人にとって初めて直面する法律手続きです。特に、相続人が複数存在する場合や遺産が預貯金・不動産・有価証券など複数種類ある場合、手続きは非常に複雑になります。単純に「財産を分ける…

相続が発生した際、遺産の中に不動産が含まれている場合、多くの人が「とりあえず放置しておこう」と考えがちです。しかし、不動産の名義変更（相続登記）を放置すると、思わぬトラブルや費用が発生する…

家族が亡くなり、遺産の中に不動産が含まれている場合、相続手続きは単なる預金や現金の相続よりも複雑です。不動産は価値が高く、法的手続きも多いため、トラブルに発展することも少なくありません。こ…

近年、千葉県習志野市・船橋市を中心に、 「賃貸アパートに住んでいた親が亡くなった場合、どうしたらいいのか？」 というご相談が急増しています。相続というと、不動産や預貯金、遺言書が中心だと思わ…

お父様がお亡くなりになり、相続人が妻、小2人の場合、お父様名義の不動産の法定相続分は、妻が1/2、小Aが1/4、小Bが1/4という事になります。この割合で不動産の遺産分割をするのはなかなか大変です。今…

相続財産の中に不動産がある場合、売却を検討される方が多くいらっしゃいます。ご自分でも住んでいる家を所有しており、親御さんが亡くなって住む人がいなくなったようなケースです。実は、私の配偶者の…