相続した不動産が未登記で売却できない場合の対応

相続した不動産が未登記で売却できない場合の対応

 

相続不動産の名義が被相続人や先代のままになっているケースは非常に多く、 売却段階で初めて問題が顕在化します。

 

未登記のまま放置される典型例

• 祖父名義のまま相続が繰り返された
• 相続人が多く手続きを後回しにした
• 相続登記が義務化される前に放置された
•  

売却前に必要な実務整理

• 戸籍を遡った相続人確定
• 遺産分割協議書の作成
• 相続登記の完了

これらを経ない限り、売買契約は成立しません。

 

船橋市の解決事例

10年以上未登記だった不動産を、 相続登記から売却まで一括で整理した船橋市の事例があります。

船橋市の解決事例一覧はこちら

 

まとめ

未登記不動産は「売りたい時に売れない」リスクを常に抱えています。 相続段階での整理が重要です。

 

同じように「相続人同士の意見対立」「遺産分割が止まっている」状況でお悩みの方は、地域別の解決事例や相談窓口も参考にしてください。
船橋市の解決事例一覧はこちら
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