相続は千葉県、習志野市のつだぬま相続相談室 行政書士 江川二朗 | ブログ

遺言の重要性と公正証書遺言のすすめ人生の終末期を迎えるにあたり、多くの人が考えるべきことの一つが「遺言」の作成です。遺言とは、自分の死後に財産をどのように分配するか、誰に何を遺すのかといっ…

お父様がお亡くなりになり、相続人が妻、小2人の場合、お父様名義の不動産の法定相続分は、妻が1/2、小Aが1/4、小Bが1/4という事になります。この割合で不動産の遺産分割をするのはなかなか大変です。今…

数次相続というのは、ある方のために相続が発生し手続きを進めていたところ、相続人のうちに更に相続が発生したような場合をいいます。東京都世田谷区にお住いのＴさんのお父様がお亡くなりになって、弊…

相続人であっても遺産を受け取りたくないという方々が多くいらっしゃいます。故人との関係性が薄いからとか、亡くなった方の奥さんに全部差し上げたいという希望をもっていらっしゃる方です。そんな時に…

相続財産の中に不動産がある場合、売却を検討される方が多くいらっしゃいます。ご自分でも住んでいる家を所有しており、親御さんが亡くなって住む人がいなくなったようなケースです。実は、私の配偶者の…

仕事柄、お客様には不快な思いをさせてはならないと、日頃から身なりについては十分気を使っているのですが、お客様のご自宅にお邪魔することも多いので、特に靴には気を使っています。靴磨きは本当に手…

特別の寄与とは、法的に定められた相続に関する制度で、被相続人に特別な貢献をした相続人以外の親族が、その貢献に見合った相続財産を受け取れるようにする仕組みです。この制度は、被相続人の財産形成…

代襲相続というのをご存じでしょうか。代襲相続とは、相続が発生する前に相続人となるべき者が死亡し、または相続権を失った場合において、その者の直系卑属（小、孫等）が被相続人に代わって相続するこ…

相続が発生したら、どこに相談すべき？専門家ごとの特徴を解説相続が発生した際、「どこに相談すればよいかわからない」というお悩みをよく耳にします。本記事では、相続手続きに必要な「遺産分割協議書…

近年の民法（不動産登記法についても）改正について、今回はその第3回目となります。遺言の方式には、主に自筆証書遺言と公正証書遺言がありますが、今回は自筆証書遺言についてお話しします。【自筆証書…

近年の民法改正について、今回はその第2回です。仲のいいご夫婦が、夫名義の不動産のうち二分の一を妻に贈与するということはよくあることです。その贈与については、婚姻期間が20年以上の配偶者から居住…

120年以上前に制定された民法ですが、近年新しい制度ができ改正されてきましたので、これから何回かに分けて紹介します。今回はその第１回目です。＜配偶者居住権の新設＞配偶者が被相続人所有の建物に居…

土地や建物についてご夫婦やご兄弟で共有になっていることがあります。私のマンションも妻との共有（持ち分比率は1：1ではありませんが）となっています。今日は、この不動産の共有についてご説明します…

特に趣味というわけではないのですが、若い頃よりしばしば温泉地に行って、日頃の疲れを癒すということをやっています。今まではアクセスに便利な伊豆、箱根を中心に行っていましたが、最近はアクセスは…

亡くなった方の戸籍と手続き人がお亡くなりになると、相続や遺産整理などの手続きのために、亡くなった方の出生から最新までの戸籍を集める必要があります。通常、この戸籍を集めると5～6通になることが…

生命保険金と相続税の非課税枠被相続人の死亡によって受け取った生命保険金には、法定相続人ごとに500万円の非課税枠が設けられています。つまり、法定相続人が2名の場合、500万円×2＝1,000万円までの生…

相続税と不動産の関係相続税に最も大きな影響を与える財産の一つが不動産です。特に土地は評価額によって相続税が大きく変わるため、正確な評価が重要です。建物については、市区町村が個々に評価した固…

亡くなった後にやるべきこと人がお亡くなりになると、やるべきことがたくさんあります。過去に経験された方は少なく、初めてのことばかりで戸惑う方も多いでしょう。今回は、亡くなった後に必要となる主…

遺言書の方式と民法の規定遺言書にはいくつかの方式があり、民法ではその方式を厳格に定めています。この方式に従っていない遺言は、無効となる場合があります。遺言書の主な方式は以下の通りです：自筆…

未登記不動産の現状と問題点現在、日本では相続人がわからず、故人名義のままになっている土地が九州と同じ面積ほど存在しています。この未登記不動産は、国や地方自治体にとって固定資産税の取りこぼし…

相続で名義変更をした後に届くダイレクトメールの理由相続で不動産の名義変更をした直後に、不動産業者から「売却しませんか」というダイレクトメール（DM）が届くことがあります。多くの方は「何か裏ル…

事案紹介お父様が亡くなり、相続人は配偶者と長女、長男でした。ご相談者は遺産整理を円滑に進めたいとのことで、私たちにご相談にお見えになりました。お話を伺ったところ、ご長男は統合失調症を患って…

ご相談者の状況53歳の習志野市在住の女性が、お父様がお亡くなりになったとのことで、ご相談にお見えになりました。ご自分で戸籍の収集を始めたのですが、その途中でお父様が再婚であり、前妻の間にお子…

これは3年前に亡くなった、トイプードルのスキップ君です。この子は、16年前に私が会社で働き過ぎてうつ病（かなり軽傷）になって、会社を7か月休んだ際、家にいてもヒマなので買ってきた子でした。いい…