【習志野市津田沼|行政書士事務所】相続登記をしたらすぐに不動産業者からDMが届くわけ
2024/04/10
よく相続で不動産の名義変更をされた方から、名義変更をしたとたん、不動産業者から「売却しませんか」という内容のダイレクトメールが届く、というお話をいただきます。何か裏のルートでもあるのだろうかと訝る方が多いのですが、実は正式な手続きを踏んで送られてくるのです。
全国区の法務局には受付帳というのがあり、どこの不動産が、いつ、どのような理由(売買、相続)で名義を書き換えたのか、などの情報が載っています。
この受付帳は「行政文書」なので、開示請求されればお役所としては開示しなければなりません。
開示されたとしても、それだけでは個人情報はわかりませんが、不動産が特定できれば、登記情報提供サービスというサイトから登記情報を入手、それで所有者の氏名、住所がわかるので、DMが送られてくるという仕掛けなのです。
【千葉県習志野市、津田沼にある相続専門の行政書士事務所です。】
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相続に必要な書類一覧
戸籍 除籍 改製原戸籍 住民票 除票
相続関係説明図 法定相続情報一覧図
登記簿謄本 固定資産評価証明書 残高証明書
財産目録
遺産分割協議書
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遺産相続や相続放棄の手続きでお困りの方、東京都や千葉市周辺で信頼できる専門家をお探しではありませんか?行政書士・司法書士・弁護士・税理士などの専門家が、一人ひとりの状況に合わせてしっかりとサポートいたします。
例えば、土地や財産の相続に関しては、生前贈与の活用や税金対策を事前に検討することが重要です。千葉県習志野市の事務所では、法務局や税務署への書類提出を含め、スムーズに手続きを進めるためのサポートを行っています。
また、当事務所のホームページでは、相続に関する具体的な情報を定期的に更新し、ご自身の状況に合った内容を簡単にご確認いただけます。英語対応も可能なため、外国語での相談が必要な方にも安心してご利用いただけます。
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相続の手続きは慎重な対応が求められ、時間や費用がかかる場合もあります。ご家族が安心して進められるよう、専門家と一緒に最適な方法を考えていきましょう。
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つだぬま相続相談室 行政書士 江川二朗
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