土地や建物についてご夫婦やご兄弟で共有になっていることがあります。私のマンションも妻との共有（持ち分比率は1：1ではありませんが）となっています。今日は、この不動産の共有についてご説明します…
亡くなった方の戸籍と手続き人がお亡くなりになると、相続や遺産整理などの手続きのために、亡くなった方の出生から最新までの戸籍を集める必要があります。通常、この戸籍を集めると5～6通になることが…
生命保険金と相続税の非課税枠被相続人の死亡によって受け取った生命保険金には、法定相続人ごとに500万円の非課税枠が設けられています。つまり、法定相続人が2名の場合、500万円×2＝1,000万円までの生…
相続税と不動産の関係相続税に最も大きな影響を与える財産の一つが不動産です。特に土地は評価額によって相続税が大きく変わるため、正確な評価が重要です。建物については、市区町村が個々に評価した固…
亡くなった後にやるべきこと人がお亡くなりになると、やるべきことがたくさんあります。過去に経験された方は少なく、初めてのことばかりで戸惑う方も多いでしょう。今回は、亡くなった後に必要となる主…
遺言書の方式と民法の規定遺言書にはいくつかの方式があり、民法ではその方式を厳格に定めています。この方式に従っていない遺言は、無効となる場合があります。遺言書の主な方式は以下の通りです：自筆…
未登記不動産の現状と問題点現在、日本では相続人がわからず、故人名義のままになっている土地が九州と同じ面積ほど存在しています。この未登記不動産は、国や地方自治体にとって固定資産税の取りこぼし…
相続で名義変更をした後に届くダイレクトメールの理由相続で不動産の名義変更をした直後に、不動産業者から「売却しませんか」というダイレクトメール（DM）が届くことがあります。多くの方は「何か裏ル…
事案紹介お父様が亡くなり、相続人は配偶者と長女、長男でした。ご相談者は遺産整理を円滑に進めたいとのことで、私たちにご相談にお見えになりました。お話を伺ったところ、ご長男は統合失調症を患って…
ご相談者の状況53歳の習志野市在住の女性が、お父様がお亡くなりになったとのことで、ご相談にお見えになりました。ご自分で戸籍の収集を始めたのですが、その途中でお父様が再婚であり、前妻の間にお子…