【船橋市（船橋駅周辺）の解決事例】遺産分割で揉めた兄弟間トラブルを調停で円満解決した事例
■ 1. 相談者の状況（船橋市在住・50代男性）
相談者Dさんは、船橋市在住の50代男性です。
亡くなった母親の相続で、財産は以下の通りでした。
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船橋市内の戸建て1軒（築25年）
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預金 約900万円
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投資信託 約200万円
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借入金なし
相続人はDさんを含む兄弟3人。
相談時には、すでに以下のトラブルが発生していました。
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長女が「戸建てを自分が取得したい」と主張
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Dさんと次男は「公平に分割したい」と主張
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家庭内の連絡がぎくしゃくし、話し合いでは進展なし
Dさんは、
「このままだと裁判に発展するかもしれない」
と強い不安を抱えて来所されました。
■ 2. 問題点の整理
船橋市の不動産相続における典型的課題が絡んでいました。
① 共有不動産の処理問題
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戸建ては共有状態となり、売却や管理が全員の合意なしでは困難
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長女は単独取得を希望しており、調整が難航
② 金銭分割の不公平感
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預金・投資信託の公平な分配方法が不明
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不動産価値とのバランス調整が必要
③ 感情的対立
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家族間の価値観の違いや過去の経緯が影響
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話し合いだけでは解決が困難
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■ 3. 当事務所が行った対応
【1】財産調査と分割案の作成
まず、財産の詳細を整理し、以下を明確化。
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戸建ての市場評価（船橋市の相場に基づく）
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預金・投資信託の現金化可能資産
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各相続人の希望条件
これにより、公平かつ現実的な分割案を作成。
【2】調停申立ての準備
話し合いでは意見が合わなかったため、家庭裁判所への**「遺産分割調停」**を提案。
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調停申立書の作成
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必要書類（戸籍、固定資産評価証明書、登記簿謄本）を準備
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調停委員が公平な立場で話し合いをサポート
【3】調停での合意形成
調停の過程で、以下の条件で合意しました。
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長女が戸建てを取得
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Dさんと次男には、不動産評価額に応じた金銭を支払う
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預金・投資信託は公平に分割
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将来の管理や売却条件を明文化し、紛争リスクを回避
調停委員の仲介で感情的対立を最小限に抑え、1回の調停で円満解決。
■ 4. 結果：家族関係を守りつつ相続を完了
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長女は希望通り戸建てを取得
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Dさんと次男は金銭分割に納得
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家族間の関係悪化を最小限に抑制
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将来的な管理・売却条件も明確化され、トラブルを防止
Dさんからは、
「調停を利用して良かった。兄弟間の不信感を和らげつつ、円満に解決できた」
とのお言葉をいただきました。
■ 5. 解決のポイント（船橋市事情を踏まえて）
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船橋市の不動産相続では、戸建てや土地が高額のため争いになりやすい
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共有不動産は放置すると固定資産税や管理面で問題発生
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調停を活用することで、裁判に移行せず円満解決が可能
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■ 6. 船橋市で相続トラブルに悩んだら
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共有不動産の処理で困っている
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評価額や分割方法が不明
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家族間で感情的対立がある
こうした場合、早期に専門家に相談することが解決の近道です。
つだぬま相続相談室では、船橋市内の不動産相続・遺産分割調停の経験が豊富です。
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調停申立てフルサポート
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財産評価や公平な分割案の作成
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家族間の心理的サポート
トラブルを最小化し、安心して相続を終えたい方は、ぜひご相談ください。
本件は、当事務所の【相続手続フルサポート】内で対応しました。
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