【船橋市（船橋競馬場駅周辺）の解決事例】相続人間の揉め事を「共有財産分割調停」で解決した事例
本件は、船橋市にお住まいの方からご相談いただいた相続・遺言手続きの解決事例です。
当事務所では、相続人調査や遺産分割書作成などの実務対応を通じて、円満な解決をサポートしました。
■ 1. 相談者の状況（船橋市在住・60代男性）
相談者Bさんは、船橋市在住の60代男性です。
亡くなった父親の相続で、兄弟3人が相続人でしたが、財産の内容は以下の通りでした。
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船橋市内の戸建て（築30年）
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銀行預金 約1,200万円
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株式（少額）
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借入金なし
相談時、すでに兄弟間でトラブルが発生していました。
具体的には、次の状況です。
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長男が「実家の土地建物を自分が取得したい」と主張
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Bさんと次男は「公平に分けたい」と主張
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兄弟間での話し合いが平行線
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家庭内の雰囲気が悪化、連絡もぎくしゃく
Bさんは、
「話し合いだけでは解決しないかもしれない」
と強い不安を抱えて来所されました。
■ 2. 問題点の整理
船橋市の不動産相続でよくある問題が絡んでいました。
① 共有不動産の処理問題
戸建てと土地が相続財産として共有状態に。
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共有状態では、売却や処分が全員の合意なしにはできない
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長男が単独で取得を希望している
② 金銭分割の不公平感
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預金は分けやすいが、土地建物は分割が困難
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株式やその他財産も含め、兄弟間の公平な分配が課題
③ 家族間の感情的対立
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長年の価値観の違い
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過去の親族間トラブルが影響している
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■ 3. 当事務所が行った対応
【1】財産目録と分割案の作成
まず、財産を整理し、以下を明確化。
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不動産の評価額（船橋市の相場に基づく）
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預金や株式などの現金化可能資産
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長男の取得希望と他相続人の希望を比較
これにより、公平な分割案を事前に作成。
【2】調停申立ての準備
話し合いが難航したため、家庭裁判所への**「共有財産分割調停」**を提案。
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分割案をもとに調停申立書作成
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必要書類（戸籍、固定資産評価証明書、土地建物図面など）を収集
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調停委員が公平な立場で話し合いをサポート
調停申立て前に、Bさんと次男には心理的サポートも実施。
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兄弟間で感情的にならないようアドバイス
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主張内容を整理し、裁判所で伝わる形に準備
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【3】調停の進行と合意形成
調停では、以下の条件で合意に至りました。
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長男が戸建てを取得
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Bさんと次男には不動産評価額に応じた金銭を支払う
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株式は公平に分割
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将来的な管理・売却条件も調停で明確化
調停委員の仲介で感情的な対立を回避し、1回の調停で合意できました。
■ 4. 結果：円満な相続の実現
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長男は戸建てを取得でき、希望を満たした
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Bさんと次男は金銭分割で納得
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家族関係の悪化を最小限に抑制
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今後の管理責任・売却権限も明確化され、将来的なトラブル予防
Bさんからは、
「裁判所を通じた分割で、兄弟間の不信感を解消できた。
相談して本当に良かった」
とのお言葉をいただきました。
■ 5. 解決のポイント（船橋市の事情を踏まえて）
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船橋市の不動産相続では、戸建てや土地の価値が高いため、兄弟間で争いになりやすい
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共有不動産のまま放置すると、固定資産税の負担や管理の問題が発生
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調停を利用することで、裁判に移行せず円満に解決できるケースが多い
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■ 6. 船橋市で相続トラブルに悩んだら
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共有財産での争い
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不動産評価や分割方法の不明確さ
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家族間の感情的トラブル
こうした場合、早めに専門家に相談することが解決の近道です。
つだぬま相続相談室では、船橋市内の不動産相続・共有財産分割の経験が豊富です。
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調停申立てのフルサポート
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財産評価や公平な分割案の作成
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家族間の心理的サポート
トラブルを最小化し、安心して相続を終えたい方は、まずご相談ください。
本件は、当事務所の【相続手続フルサポート】内で対応しました。
費用の目安はこちらをご参照ください。
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