遺言書に書かれた“負動産”処理の実務 遺言書に記載された負動産とは

遺言書に書かれた“負動産”処理の実務

遺言書に記載された負動産とは

空き家や価値の低い土地・山林など、維持費だけかかる財産を「負動産」と呼びます。遺言書に記載されている場合、相続人は承継を拒否できるか検討が必要です。

実例：Hさんの相続では、山林の維持費が年間20万円以上かかるため、相続人が放棄。空き家については売却して遺産分割しました。

相続人は承継を拒否できるか

遺言があっても「負担付き遺贈」に該当すれば、相続人は拒否可能です。明確な意思表示が必要です。

承継拒否の方法と注意点

• 遺産分割協議で拒否を明示
• 放棄手続きは家庭裁判所で正式に行う
• 曖昧な返答は承諾とみなされる

負動産の対処方法（売却・寄付・行政手続）

売却、寄付、行政への移管など、複数の選択肢があります。税務・費用・相続人間の合意を考慮して判断します。

実務でのケーススタディ

• 山林の維持費が高額で放棄
• 空き家を売却して遺産分割

まとめ

負動産を放置するとトラブルの原因になります。早めに専門家に相談し、適切な手続きを進めましょう。詳しくは「料金を分かりやすく解説｜最短でできる相続手続き一式」（https://tsudanuma-souzoku.jp/menu/）をご覧ください。